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Votre situation

Célibataire Marié(e) Pacsé(e) Parent Isolé Veuf(ve) Concubinage Divorcé(e)

Nombre d’enfant(s) à charge

0 1 2 3 +

Nombre de parts

Suivant

Vos revenus d’activité annuels

i

Déclarez ici vos revenus d’activité annuels qui correspondent à vos revenus nets imposables (avant abattement de 10% ou frais réels).

OK
€

Revenus de votre conjoint

i

Déclarez ici les revenus d’activité annuels de votre conjoint qui correspondent aux revenus nets imposables (avant abattement de 10% ou frais réels).

OK
€

Frais Réels

i
OUI NON

Si vous optez pour la déduction des frais professionels, renseignez ici vos frais réels

OK
  • €
  • €

Autres revenus (Retraite, Foncier, etc.)

i
OUI NON

Renseignez ici les revenus bruts annuels autres que vos revenus d’activité. Le Défiscalisator calculera automatiquement les abattements ainsi que les plafonds à ne pas dépasser. Si un revenu n’est pas répertorié, renseignez dans "Autres" le montant net après calcul de l’abattement.

OK
  • €
  • €
  • €
  • €
  • €
  • €
Total de vos revenus 0 €
Suivant

Charges courantes

i à compléter
OUI NON

Renseignez dans chaque zone le montant annuel des dépenses de charges courantes générant une réduction d’impôt.

OK
  • €

11

OK
  • €

14

OK
  • €

16

OK
  • €

18

OK
  • €

13

OK
  • €

17

OK
  • €

15

OK
  • €

12

OK

Produits de défiscalisation

i
OUI NON

Renseignez dans chaque zone le montant annuel des investissements effectués dans des produits de défiscalisation.

OK
  • €
  • €
  • €
  • €
  • €
  • €
  • €
  • €
  • €
  • €
  • €
  • €
  • €
  • €

Autres charges

i
OUI NON

Renseignez directement le montant des déductions, des réductions et des crédits d’impôt qui n’ont pas été pris en compte dans les charges courantes ou les produits de défiscalisation.

OK
  • €
  • €
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Prudent Modéré Offensif

Notre suggestion

i

Pour gommer au maximum votre impôt, des produits vous sont suggérés en fonction de votre profil d’investisseur (prudent, modéré ou offensif) et du montant que vous souhaitez défiscaliser. Ce choix de produits intègre votre situation fiscale et les différents plafonds des dispositifs de défiscalisation.

Vous pouvez affiner cette suggestion en modifiant les montants proposés et en ajoutant ou supprimant des produits. Le montant de votre économie d'impôts est automatiquement actualisé.

Attention toutefois à bien ajuster votre dispositif pour ne pas dépasser les plafonds de réduction d'impôts !

Des Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de défiscalisation et vous aider à mettre en place la solution la plus adaptée à votre situation.

N'hésitez pas à prendre contact à tout moment !

OK

Produit

Montant à investir

Réduction d’impôt

GFF

Documentation Etre contacté

Investissement forestier
Réduction d'impôt de 25%
Risque modéré
Durée minimum : 8 ans
Montant minimum : 5,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /

53

OK

Girardin Industriel

Documentation Etre contacté

Investissement DOM COM
Réduction d'impôt de 110%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 2,500 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /

54

OK

FIP Corse

Documentation Etre contacté

Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 30%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 500 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /

52

OK

Pinel

Documentation Etre contacté

Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 21%
sur 12 ans
Risque modéré
Durée minimum : 6 ans
Montant minimum : 80,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /
( 0 €
sur 12 ans)

59

OK

SCPI Malraux

Documentation Etre contacté

Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 30%*
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans
Montant minimum : 10,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /

  • La SCPI Malraux est une SCPI fiscale permettant à l'investisseur de bénéficier du dispositif de réduction d'impôt prévu par la loi Malraux.
  • Le Malraux  est un investissement dans de l'immobilier ancien locatif.
  • * Il génère une réduction d'impôt de 30% du montant investi sur la part des travaux réalisés. Par exemple, lorsque la part des travaux représente 50% de l'investissement, l'économie d'impôt est alors de 15% du montant investi.
  • Le montant annuel de la part des travaux ne doit pas être supérieur à 100.000€ ce qui implique une réduction d'impôt maximum de 30.000€ par an.
  • Cet investissement ne rentre pas dans les niches fiscales et est très apprécié par les personnes fortement imposées.
  • Possibilité de financement à crédit.

OK

FIP

Documentation Etre contacté

Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 1,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /

50

OK

SCPI Déficit Foncier

Documentation Etre contacté

Investissement immobilier
Déduction d'impôt
Risque modéré
Durée minimum : 3 ans
Montant minimum : 5,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /
( 0 €
sur 2 ans)

  • La SCPI de déficit foncier permet à l'investisseur de bénéficier du régime fiscal de déficit foncier. Il peut ainsi dans un premier temps déduire de ses revenus fonciers et puis déduire ses revenus globaux la quote part des dépenses en travaux.
  • La quote part des dépenses en travaux se situe autour de 50% du montant investi. Dans la simulation, la quote part retenue est de 45%.
  • Le revenu global peut être imputé dans la limite de 10.700€, le surplus pouvant être imputé sur les revenus fonciers des 10 années suivantes.
  • La réduction d'impôt peut atteindre jusqu'à 32% du montant souscrit.

OK

Investissement direct PME

Documentation Etre contacté

Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 1,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /

55

OK

Monument Historique

Documentation Etre contacté

Investissement immobilier
Déduction d'impôt
Risque modéré
Durée minimum : 15 ans
Montant minimum : 100,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /

58

OK

FCPI

Documentation Etre contacté

Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 1,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /

50

OK

Malraux Secteur Sauvegardé

Documentation Etre contacté

Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 30%
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans
Montant minimum : 100,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /

56

OK

Sofica

Documentation Etre contacté

Investissement cinéma
Jusqu'à 48% de réduction d'impôt
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 5,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /

60

OK

PERP / PER

Documentation Etre contacté

Placement retraite
Déduction d'impôt
Risque faible
Durée minimum : retraite
Montant minimum : 1,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /

61

OK

Dons (66%)

Documentation Etre contacté

Dons aux associations
Réduction d'impôt de 66%
Non risqué
Pas de durée
Montant minimum : 10,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /

11

OK

Censi Bouvard

Documentation Etre contacté

Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 11%
sur 9 ans
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans
Montant minimum : 70,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /
( 0 €
sur 9 ans)

51

OK

SCPI Pinel

Documentation Etre contacté

Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 21%
sur 12 ans
Risque modéré
Durée minimum : 6 ans
Montant minimum : 5,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /
( 0 €
sur 12 ans)

  • La SCPI Pinel est une SCPI fiscal permettant à l'investisseur de bénéficier du dispositif de réduction d'impôt prévu par la loi Duflot/Pinel.
  • La loi Pinel est un investissement dans l'immobilier locatif neuf offrant à l'investisseur qui remplit les conditions d'éligibilité une réduction d'impôt de 21% du montant investi sur une durée de 12 ans. La réduction annuelle maximum est de 6.000€ (300K€ / 9 ans * 18%) les 9 premières années et 3.000€ les 3 années suivantes.
  • Il est possible de louer son logement à un ascendant ou à un descendant.
  • Le montant d'investissement maximum est de 300.000€.
  • Investissement à intégrer au plafonnement des niches fiscales de 10.000€.
  • Possibilité de financement à crédit.
  • Calcul effectué dans la simulation sur 9 ans et avec 18% de réduction d'impôt.

OK

Dons (75%)

Documentation Etre contacté

Dons à des organismes d'aide aux personnes en difficulté
Réduction d'impôt de 75%
Non risqué
Pas de durée
Montant minimum : 10,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /

12

OK

FIP Outre Mer

Documentation Etre contacté

Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 30%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 10,000 €

0 €
0 € 100,000 €
0 € /

52

OK
TOTAL
0 €
0 €
Total des réductions dépassant les plafonds autorisés
0 €
Total des réductions
0 €
Votre impôt après défiscalisation0 €

Ajouter d'autres produits

Censi Bouvard

18% Complete
Investissement immobilier

Réduction d'impôt de 11%
sur 9 ans
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans

Ajouter

Dons (66%)

18% Complete
Dons aux associations

Réduction d'impôt de 66%
Non risqué
Pas de durée

Ajouter

Dons (75%)

18% Complete
Dons à des organismes d'aide aux personnes en difficulté

Réduction d'impôt de 75%
Non risqué
Pas de durée

Ajouter

FCPI

18% Complete
Investissement entreprises

Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans

Ajouter

FIP

18% Complete
Investissement entreprises

Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans

Ajouter

FIP Corse

18% Complete
Investissement entreprises

Réduction d'impôt de 30%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans

Ajouter

FIP Outre Mer

18% Complete
Investissement entreprises

Réduction d'impôt de 30%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans

Ajouter

GFF

18% Complete
Investissement forestier

Réduction d'impôt de 25%
Risque modéré
Durée minimum : 8 ans

Ajouter

Girardin Industriel

18% Complete
Investissement DOM COM

Réduction d'impôt de 110%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans

Ajouter

Investissement direct PME

18% Complete
Investissement entreprises

Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans

Ajouter

Malraux Secteur Sauvegardé

18% Complete
Investissement immobilier

Réduction d'impôt de 30%
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans

Ajouter

Monument Historique

18% Complete
Investissement immobilier

Déduction d'impôt
Risque modéré
Durée minimum : 15 ans

Ajouter

PERP / PER

18% Complete
Placement retraite

Déduction d'impôt
Risque faible
Durée minimum : retraite

Ajouter

Pinel

18% Complete
Investissement immobilier

Réduction d'impôt de 21%
sur 12 ans
Risque modéré
Durée minimum : 6 ans

Ajouter

SCPI Déficit Foncier

18% Complete
Investissement immobilier

Déduction d'impôt
Risque modéré
Durée minimum : 3 ans

Ajouter

SCPI Malraux

18% Complete
Investissement immobilier

Réduction d'impôt de 30%*
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans

Ajouter

SCPI Pinel

18% Complete
Investissement immobilier

Réduction d'impôt de 21%
sur 12 ans
Risque modéré
Durée minimum : 6 ans

Ajouter

Sofica

18% Complete
Investissement cinéma

Jusqu'à 48% de réduction d'impôt
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans

Ajouter


Les résultats annoncés par le simulateur sont des estimations réalisées sur la base des éléments que vous avez saisis et ne sont en aucun cas contractuels.
L'éditeur ne peut garantir l'exactitude des résultats obtenus ni voir sa responsabilité engagée au titre de l’utilisation dudit simulateur.
Les simulations ne remplacent en aucun cas l'étude complète qui doit être réalisée par un Conseiller en Investissement Financier avant toute mise en place d'un dispositif de réduction d'impôts.

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VOTRE ANNEE DE NAISSANCE:


VOTRE SITUATION :

Célibataire Marié(e) Pacsé(e) Parent Isolé Veuf(ve) Concubinage Divorcé(e)
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NOMBRE D’ENFANTS :

0 1 2 3 +

NOMBRE DE PARTS :

Precedent Suivant

VOS REVENUS ANNUELS :

Revenus d’activité Pensions retraite Revenus immobilier Revenus mobiliers Autres revenus
TOTAL : 0 €
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VOS RÉDUCTIONS D’IMPÔTS ACTUELLES :

Charges courantes
Produits de défiscalisation
Autres
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PROFIL D’INVESTISSEUR :

Prudent Modéré Offensif

NOTRE SUGGESTION :

PRODUIT
MONTANT À INVESTIR
RÉDUCTION D’IMPÔT
GFF
€
0.00 €
x

Investissement forestier
Réduction d'impôt de 25%
Risque modéré
Durée minimum : 8 ans
Montant minimum : 5,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
Girardin Industriel
€
0.00 €
x

Investissement DOM COM
Réduction d'impôt de 110%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 2,500 €

Documentation
Etre contacté
OK
FIP Corse
€
0.00 €
x

Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 30%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 500 €

Documentation
Etre contacté
OK
Pinel
€
0.00 €
x

Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 21%
sur 12 ans
Risque modéré
Durée minimum : 6 ans
Montant minimum : 80,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
SCPI Malraux
€
0.00 €
x

Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 30%*
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans
Montant minimum : 10,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
FIP
€
0.00 €
x

Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 1,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
SCPI Déficit Foncier
€
0.00 €
x

Investissement immobilier
Déduction d'impôt
Risque modéré
Durée minimum : 3 ans
Montant minimum : 5,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
Investissement direct PME
€
0.00 €
x

Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 1,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
Monument Historique
€
0.00 €
x

Investissement immobilier
Déduction d'impôt
Risque modéré
Durée minimum : 15 ans
Montant minimum : 100,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
FCPI
€
0.00 €
x

Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 1,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
Malraux Secteur Sauvegardé
€
0.00 €
x

Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 30%
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans
Montant minimum : 100,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
Sofica
€
0.00 €
x

Investissement cinéma
Jusqu'à 48% de réduction d'impôt
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 5,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
PERP / PER
€
0.00 €
x

Placement retraite
Déduction d'impôt
Risque faible
Durée minimum : retraite
Montant minimum : 1,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
Dons (66%)
€
0.00 €
x

Dons aux associations
Réduction d'impôt de 66%
Non risqué
Pas de durée
Montant minimum : 10,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
Censi Bouvard
€
0.00 €
x

Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 11%
sur 9 ans
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans
Montant minimum : 70,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
SCPI Pinel
€
0.00 €
x

Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 21%
sur 12 ans
Risque modéré
Durée minimum : 6 ans
Montant minimum : 5,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
Dons (75%)
€
0.00 €
x

Dons à des organismes d'aide aux personnes en difficulté
Réduction d'impôt de 75%
Non risqué
Pas de durée
Montant minimum : 10,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
FIP Outre Mer
€
0.00 €
x

Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 30%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 10,000 €

Documentation
Etre contacté
OK
Total
0 €
0 €
Réductions dépassant les plafonds
0 €
Réductions applicables
0 €
Votre impôt après défiscalisation
0 €
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avec un Conseiller
Precedent

REVENUS D’ACTIVITÉ : i

Déclarez ici vos revenus d’activité annuels qui correspondent à vos revenus nets imposables (avant abattement de 10% ou frais réels).

OK

Vous :

€

Conjoint(e) :

€


Déclarez-vous des frais réels ?

Oui
Non

Vous :

€

Conjoint(e) :

€

ok

PENSIONS : i

Renseignez ici les revenus bruts annuels correspondant à vos revenus de pensions (retraite, invalidité, alimentaire perçue...). Le Défiscalisator calculera automatiquement les abattements ainsi que les plafonds à ne pas dépasser. Si un revenu n’est pas répertorié, renseignez dans "Autres" le montant net après calcul de l’abattement.

OK

Vous :

€

Conjoint(e) :

€

ok

REVENUS IMMOBILIER : i

Renseignez ici les revenus bruts annuels correspondant à vos revenus immobilier. Le Défiscalisator calculera automatiquement les abattements ainsi que les plafonds à ne pas dépasser. Si un revenu n’est pas répertorié, renseignez dans "Autres" le montant net après calcul de l’abattement.

OK

Revenus
fonciers :

€

Revenus
micro-fonciers:

€

ok

REVENUS MOBILIERS : i

Renseignez ici les revenus bruts annuels correspondant à vos revenus mobilier. Le Défiscalisator calculera automatiquement les abattements ainsi que les plafonds à ne pas dépasser. Si un revenu n’est pas répertorié, renseignez dans "Autres" le montant net après calcul de l’abattement.

OK

Revenus
mobiliers :

€

ok

AUTRES REVENUS : i

Renseignez ici les revenus bruts annuels qui ne correspondent à aucune autre catégorie de revenus. Le Défiscalisator calculera automatiquement les abattements ainsi que les plafonds à ne pas dépasser.

OK

Autres
revenus:

€

ok

CHARGES COURANTES :

Dons (66%)

€ i

11

OK

Emploi à domicile

€ i

14

OK

Garde d'enfants à l'extérieur

€ i

16

OK

Pension alimentaire (enfants mineurs)

€ i

18

OK

Déficit foncier

€ i

13

OK

Pension alimentaire (enfants majeurs)

€ i

17

OK

Frais de scolarisation

€ i

15

OK

Dons (75%)

€ i

12

OK
ok

PRODUITS DE
DÉFISCALISATION :

FIP

€ i

50

OK

FCPI

€ i

50

OK

FIP Corse

€ i

52

OK

GFF

€ i

53

OK

Girardin Industriel

€ i

54

OK

Pinel

€ i

59

OK

Malraux Secteur Sauvegardé

€ i

56

OK

Malraux ZPPAUP

€ i

57

OK

Sofica

€ i

60

OK

PERP / PER

€ i

61

OK

Censi Bouvard

€ i

51

OK

Monument Historique

€ i

58

OK

FIP Outre Mer

€ i

52

OK

Investissement direct PME

€ i

55

OK
ok

AUTRES

Autres
déductions
d’impôts :

€ i

Renseignez directement le montant des déductions qui n’ont pas été pris en compte dans les charges courantes ou les produits de défiscalisation.

OK

Autres
réductions
d’impôts :

€ i

Renseignez directement le montant des réductions qui n’ont pas été pris en compte dans les charges courantes ou les produits de défiscalisation.

OK

Autres crédits
d’impôts :

€ i

Renseignez directement le montant des crédits d’impôt qui n’ont pas été pris en compte dans les charges courantes ou les produits de défiscalisation.

OK
ok

AJOUTER UN PRODUIT :

Censi Bouvard

18% Complete
Investissement immobilier

Réduction d'impôt de 11%
sur 9 ans
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans

Ajouter

Dons (66%)

18% Complete
Dons aux associations

Réduction d'impôt de 66%
Non risqué
Pas de durée

Ajouter

Dons (75%)

18% Complete
Dons à des organismes d'aide aux personnes en difficulté

Réduction d'impôt de 75%
Non risqué
Pas de durée

Ajouter

FCPI

18% Complete
Investissement entreprises

Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans

Ajouter

FIP

18% Complete
Investissement entreprises

Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans

Ajouter

FIP Corse

18% Complete
Investissement entreprises

Réduction d'impôt de 30%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans

Ajouter

FIP Outre Mer

18% Complete
Investissement entreprises

Réduction d'impôt de 30%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans

Ajouter

GFF

18% Complete
Investissement forestier

Réduction d'impôt de 25%
Risque modéré
Durée minimum : 8 ans

Ajouter

Girardin Industriel

18% Complete
Investissement DOM COM

Réduction d'impôt de 110%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans

Ajouter

Investissement direct PME

18% Complete
Investissement entreprises

Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans

Ajouter

Malraux Secteur Sauvegardé

18% Complete
Investissement immobilier

Réduction d'impôt de 30%
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans

Ajouter

Monument Historique

18% Complete
Investissement immobilier

Déduction d'impôt
Risque modéré
Durée minimum : 15 ans

Ajouter

PERP / PER

18% Complete
Placement retraite

Déduction d'impôt
Risque faible
Durée minimum : retraite

Ajouter

Pinel

18% Complete
Investissement immobilier

Réduction d'impôt de 21%
sur 12 ans
Risque modéré
Durée minimum : 6 ans

Ajouter

SCPI Déficit Foncier

18% Complete
Investissement immobilier

Déduction d'impôt
Risque modéré
Durée minimum : 3 ans

Ajouter

SCPI Malraux

18% Complete
Investissement immobilier

Réduction d'impôt de 30%*
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans

Ajouter

SCPI Pinel

18% Complete
Investissement immobilier

Réduction d'impôt de 21%
sur 12 ans
Risque modéré
Durée minimum : 6 ans

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Sofica

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Investissement cinéma

Jusqu'à 48% de réduction d'impôt
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans

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