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RésultatVotre année de naissance
Votre situation
Nombre d’enfant(s) à charge
Nombre de parts
Déclarez ici vos revenus d’activité annuels qui correspondent à vos revenus nets imposables (avant abattement de 10% ou frais réels).
OK
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Déclarez ici les revenus d’activité annuels de votre conjoint qui correspondent aux revenus nets imposables (avant abattement de 10% ou frais réels).
OK
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Si vous optez pour la déduction des frais professionels, renseignez ici vos frais réels
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Renseignez ici les revenus bruts annuels autres que vos revenus d’activité. Le Défiscalisator calculera automatiquement les abattements ainsi que les plafonds à ne pas dépasser. Si un revenu n’est pas répertorié, renseignez dans "Autres" le montant net après calcul de l’abattement.
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Total de vos revenus
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Suivant
Renseignez dans chaque zone le montant annuel des dépenses de charges courantes générant une réduction d’impôt.
OKRenseignez dans chaque zone le montant annuel des investissements effectués dans des produits de défiscalisation.
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Renseignez directement le montant des déductions, des réductions et des crédits d’impôt qui n’ont pas été pris en compte dans les charges courantes ou les produits de défiscalisation.
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Votre profil
Ce formulaire vous permettra de recevoir votre simulation par email et de l'enregistrer si vous le souhaitez.
Les informations comprises dans ce formulaire ne seront en aucun cas transmises à un tiers sans votre accord.
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Notre suggestion
iPour gommer au maximum votre impôt, des produits vous sont suggérés en fonction de votre profil d’investisseur (prudent, modéré ou offensif) et du montant que vous souhaitez défiscaliser.
Ce choix de produits intègre votre situation fiscale et les différents plafonds des dispositifs de défiscalisation.
Vous pouvez affiner cette suggestion en modifiant les montants proposés et en ajoutant ou supprimant des produits.
Le montant de votre économie d'impôts est automatiquement actualisé.
Attention toutefois à bien ajuster votre dispositif pour ne pas dépasser les plafonds de réduction d'impôts !
Des Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de défiscalisation et vous aider à mettre en place la solution la plus adaptée à votre situation.
N'hésitez pas à prendre contact à tout moment !
Produit
Montant à investir
Réduction d’impôt
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OK- La SCPI Malraux est une SCPI fiscale permettant à l'investisseur de bénéficier du dispositif de réduction d'impôt prévu par la loi Malraux.
- Le Malraux est un investissement dans de l'immobilier ancien locatif.
- * Il génère une réduction d'impôt de 30% du montant investi sur la part des travaux réalisés. Par exemple, lorsque la part des travaux représente 50% de l'investissement, l'économie d'impôt est alors de 15% du montant investi.
- Le montant annuel de la part des travaux ne doit pas être supérieur à 100.000€ ce qui implique une réduction d'impôt maximum de 30.000€ par an.
- Cet investissement ne rentre pas dans les niches fiscales et est très apprécié par les personnes fortement imposées.
- Possibilité de financement à crédit.
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OK- La SCPI de déficit foncier permet à l'investisseur de bénéficier du régime fiscal de déficit foncier. Il peut ainsi dans un premier temps déduire de ses revenus fonciers et puis déduire ses revenus globaux la quote part des dépenses en travaux.
- La quote part des dépenses en travaux se situe autour de 50% du montant investi. Dans la simulation, la quote part retenue est de 45%.
- Le revenu global peut être imputé dans la limite de 10.700€, le surplus pouvant être imputé sur les revenus fonciers des 10 années suivantes.
- La réduction d'impôt peut atteindre jusqu'à 32% du montant souscrit.
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OK- La SCPI Pinel est une SCPI fiscal permettant à l'investisseur de bénéficier du dispositif de réduction d'impôt prévu par la loi Duflot/Pinel.
- La loi Pinel est un investissement dans l'immobilier locatif neuf offrant à l'investisseur qui remplit les conditions d'éligibilité une réduction d'impôt de 21% du montant investi sur une durée de 12 ans. La réduction annuelle maximum est de 6.000€ (300K€ / 9 ans * 18%) les 9 premières années et 3.000€ les 3 années suivantes.
- Il est possible de louer son logement à un ascendant ou à un descendant.
- Le montant d'investissement maximum est de 300.000€.
- Investissement à intégrer au plafonnement des niches fiscales de 10.000€.
- Possibilité de financement à crédit.
- Calcul effectué dans la simulation sur 9 ans et avec 18% de réduction d'impôt.
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OK TOTAL
0 €
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Total des réductions dépassant les plafonds autorisés
0 €
Total des réductions
0 €
Votre impôt après défiscalisation0 €
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Réduction d'impôt de 30%
Risque élevé
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Déduction d'impôt
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Les résultats annoncés par le simulateur sont des estimations réalisées sur la base des éléments que vous avez saisis et ne sont en aucun cas contractuels.
L'éditeur ne peut garantir l'exactitude des résultats obtenus ni voir sa responsabilité engagée au titre de l’utilisation dudit simulateur.
Les simulations ne remplacent en aucun cas l'étude complète qui doit être réalisée par un Conseiller en Investissement Financier avant toute mise en place d'un dispositif de réduction d'impôts.
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