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Notre suggestion
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Pour gommer au maximum votre impôt, des produits vous sont suggérés en fonction de votre profil d’investisseur (prudent, modéré ou offensif) et du montant que vous souhaitez défiscaliser.
Ce choix de produits intègre votre situation fiscale et les différents plafonds des dispositifs de défiscalisation.
Vous pouvez affiner cette suggestion en modifiant les montants proposés et en ajoutant ou supprimant des produits.
Le montant de votre économie d'impôts est automatiquement actualisé.
Attention toutefois à bien ajuster votre dispositif pour ne pas dépasser les plafonds de réduction d'impôts !
Des Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de défiscalisation et vous aider à mettre en place la solution la plus adaptée à votre situation.
N'hésitez pas à prendre contact à tout moment !
OK
Produit
Montant à investir
Réduction d’impôt
Investissement forestier
Réduction d'impôt de 25%
Risque modéré
Durée minimum : 8 ans
Montant minimum : 5,000 €
0 €
Investissement DOM COM
Réduction d'impôt de 110%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 2,500 €
0 €
Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 30%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 500 €
0 €
Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 21%
sur 12 ans
Risque modéré
Durée minimum : 6 ans
Montant minimum : 80,000 €
0 €
(
0 €
sur 12 ans)
Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 30%*
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans
Montant minimum : 10,000 €
0 €
- La SCPI Malraux est une SCPI fiscale permettant à l'investisseur de bénéficier du dispositif de réduction d'impôt prévu par la loi Malraux.
- Le Malraux est un investissement dans de l'immobilier ancien locatif.
- * Il génère une réduction d'impôt de 30% du montant investi sur la part des travaux réalisés. Par exemple, lorsque la part des travaux représente 50% de l'investissement, l'économie d'impôt est alors de 15% du montant investi.
- Le montant annuel de la part des travaux ne doit pas être supérieur à 100.000€ ce qui implique une réduction d'impôt maximum de 30.000€ par an.
- Cet investissement ne rentre pas dans les niches fiscales et est très apprécié par les personnes fortement imposées.
- Possibilité de financement à crédit.
OK
Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 1,000 €
0 €
Investissement immobilier
Déduction d'impôt
Risque modéré
Durée minimum : 3 ans
Montant minimum : 5,000 €
0 €
(
0 €
sur 2 ans)
- La SCPI de déficit foncier permet à l'investisseur de bénéficier du régime fiscal de déficit foncier. Il peut ainsi dans un premier temps déduire de ses revenus fonciers et puis déduire ses revenus globaux la quote part des dépenses en travaux.
- La quote part des dépenses en travaux se situe autour de 50% du montant investi. Dans la simulation, la quote part retenue est de 45%.
- Le revenu global peut être imputé dans la limite de 10.700€, le surplus pouvant être imputé sur les revenus fonciers des 10 années suivantes.
- La réduction d'impôt peut atteindre jusqu'à 32% du montant souscrit.
OK
Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 1,000 €
0 €
Investissement immobilier
Déduction d'impôt
Risque modéré
Durée minimum : 15 ans
Montant minimum : 100,000 €
0 €
Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 1,000 €
0 €
Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 30%
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans
Montant minimum : 100,000 €
0 €
Investissement cinéma
Jusqu'à 48% de réduction d'impôt
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 5,000 €
0 €
Placement retraite
Déduction d'impôt
Risque faible
Durée minimum : retraite
Montant minimum : 1,000 €
0 €
Dons aux associations
Réduction d'impôt de 66%
Non risqué
Pas de durée
Montant minimum : 10,000 €
0 €
Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 11%
sur 9 ans
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans
Montant minimum : 70,000 €
0 €
(
0 €
sur 9 ans)
Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 21%
sur 12 ans
Risque modéré
Durée minimum : 6 ans
Montant minimum : 5,000 €
0 €
(
0 €
sur 12 ans)
- La SCPI Pinel est une SCPI fiscal permettant à l'investisseur de bénéficier du dispositif de réduction d'impôt prévu par la loi Duflot/Pinel.
- La loi Pinel est un investissement dans l'immobilier locatif neuf offrant à l'investisseur qui remplit les conditions d'éligibilité une réduction d'impôt de 21% du montant investi sur une durée de 12 ans. La réduction annuelle maximum est de 6.000€ (300K€ / 9 ans * 18%) les 9 premières années et 3.000€ les 3 années suivantes.
- Il est possible de louer son logement à un ascendant ou à un descendant.
- Le montant d'investissement maximum est de 300.000€.
- Investissement à intégrer au plafonnement des niches fiscales de 10.000€.
- Possibilité de financement à crédit.
- Calcul effectué dans la simulation sur 9 ans et avec 18% de réduction d'impôt.
OK
Dons à des organismes d'aide aux personnes en difficulté
Réduction d'impôt de 75%
Non risqué
Pas de durée
Montant minimum : 10,000 €
0 €
Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 30%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Montant minimum : 10,000 €
0 €
Total des réductions dépassant les plafonds autorisés
0 €
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Ajouter d'autres produits
Censi Bouvard
Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 11%
sur 9 ans
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans
Dons (66%)
Dons aux associations
Réduction d'impôt de 66%
Non risqué
Pas de durée
Dons (75%)
Dons à des organismes d'aide aux personnes en difficulté
Réduction d'impôt de 75%
Non risqué
Pas de durée
FCPI
Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
FIP
Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
FIP Corse
Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 30%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
FIP Outre Mer
Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 30%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
GFF
Investissement forestier
Réduction d'impôt de 25%
Risque modéré
Durée minimum : 8 ans
Girardin Industriel
Investissement DOM COM
Réduction d'impôt de 110%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Investissement direct PME
Investissement entreprises
Réduction d'impôt de 25%
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Malraux Secteur Sauvegardé
Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 30%
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans
Monument Historique
Investissement immobilier
Déduction d'impôt
Risque modéré
Durée minimum : 15 ans
PERP / PER
Placement retraite
Déduction d'impôt
Risque faible
Durée minimum : retraite
Pinel
Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 21%
sur 12 ans
Risque modéré
Durée minimum : 6 ans
SCPI Déficit Foncier
Investissement immobilier
Déduction d'impôt
Risque modéré
Durée minimum : 3 ans
SCPI Malraux
Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 30%*
Risque modéré
Durée minimum : 9 ans
SCPI Pinel
Investissement immobilier
Réduction d'impôt de 21%
sur 12 ans
Risque modéré
Durée minimum : 6 ans
Sofica
Investissement cinéma
Jusqu'à 48% de réduction d'impôt
Risque élevé
Durée minimum : 5 ans
Les résultats annoncés par le simulateur sont des estimations réalisées sur la base des éléments que vous avez saisis et ne sont en aucun cas contractuels.
L'éditeur ne peut garantir l'exactitude des résultats obtenus ni voir sa responsabilité engagée au titre de l’utilisation dudit simulateur.
Les simulations ne remplacent en aucun cas l'étude complète qui doit être réalisée par un Conseiller en Investissement Financier avant toute mise en place d'un dispositif de réduction d'impôts.